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Immobilier Dunkerque

Vous avez un projet immobilier à Dunkerque ?

Confiez-le à notre agence immobilière à Dunkerque qui mettra son savoir-faire et son expérience pour vous trouver le bien immobilier à Dunkerque répondant à vos attentes. Notre connaissance du marché immobilier dunkerquois nous permet de vous proposer l’appartement ou la maison à Dunkerque que vous recherchez. Vous souhaitez un programme immobilier neuf à Dunlerque ? Consultez le guide-du-neuf.fr, notre partenaire en immobilier neuf sur la France

Dunkerque est une ville en pleine transformation qui se donne les moyens de se projeter vers un nouvel avenir économique. La qualité de vie des Dunkerquois est également au cœur des occupations du projet de la mairie. Dunkerque possède donc plusieurs atouts pour vous convaincre d’investir dans l’immobilier à Dunkerque.

Que vous soyez jeune actif, célibataire, en couple, une famille avec des enfants ou à la retraite, le parc immobilier de Dunkerque présente une offre variée avec des biens immobiliers pour tous les budgets. Notre agence immobilière à Dunkerque saura vous conseiller pour vous orienter vers les quartiers phares du parc immobilier de Dunkerque correspondant au mieux à vos critères de recherche.
Les multiples programmes immobiliers neufs à Dunkerque sont également des opportunités pour réaliser votre investissement locatif à Dunkerque. Dunkerque est en zone B2 mais a obtenu l’agrément de la préfecture pour bénéficier du dispositif de la loi Pinel. Acquérir un logement neuf à Dunkerque pour le louer représente donc un investissement pertinent. L’offre d’appartements à louer à Dunkerque présente un déficit ce qui conduit à un prix de la location élevé. Par ailleurs, la présence de l’université du littoral Côte d’Opale avec son IUT, son centre de recherche, son école de commerce et d’ingénieurs permet d’accueillir chaque année plusieurs milliers d’étudiants à la recherche d’un studio à louer à Dunkerque.

5 raisons d’investir dans l’immobilier à Dunkerque

1- Une situation géographique idéale

Avoir une maison à Dunkerque ou un appartement à Dunkerque c’est l’opportunité de disposer d’un bien immobilier au cœur de l'Europe du Nord. Les grandes capitales que sont Londres, Paris, Amsterdam et Bruxelles sont facilement et rapidement accessibles grâce aux autoroutes et au TGV. Le centre-ville de Lille est à, uniquement, 1h de route. Cette position est un atout pour le marché immobilier à Dunkerque. En résidence principale ou en résidence secondaire, disposer d’un bien immobilier à Dunkerque vous permet de vous déplacer ou de voyager facilement.

2- Une ville d’histoire et de caractère

Dunkerque présente une architecture riche et très variée. Les beffrois de Saint Éloi et de l’Hôtel de ville, classés au Patrimoine Mondial de l’Humanité par l’UNESCO, dominent la ville de Dunkerque. Autour de l’ancienne place royale, aménagée par Vauban, trône le célèbre corsaire dunkerquois, Jean Bart, héros de batailles navales menées au 17ème siècle sur la Mer du Nord et sur la Manche. Dunkerque est une ville portuaire avec un important patrimoine maritime. Les canaux serpentent la ville et la dessinent. L’architecture des maisons à Dunkerque témoigne de l’histoire de la ville. La majorité de la ville fût détruite pendant la guerre. Ce pourquoi on trouve beaucoup de maisons à Dunkerque construites après les années 1950. Cette majorité de maisons à Dunkerque côtoie des maisons plus anciennes comme les maisons en bois, les villas balnéaires mais également les maisons du quartier « excentric » et les récentes constructions du quartier du Grand Large pensées par de grands architectes contemporains.

3- Une ville avec de grands projets

Dunkerque met tout en œuvre pour renforcer son attractivité et s’est fixée comme priorité la croissance de l’agglomération Dunkerquoise. Dunkerque dispose d’un important passé industriel mais se tourne, en s’appuyant sur la dynamique de l’ensemble de la Communauté Urbaine de Dunkerque, vers de nouvelles activités basées sur les services, la recherche, le tourisme, la culture et les grands événements sportifs. La ville met tout en œuvre pour améliorer la vie quotidienne des dunkerquois et ainsi contribuer à rendre désirable les biens immobiliers à Dunkerque.

4- Un environnement naturel d’exception

Avoir un appartement à Dunkerque ou une maison à Dunkerque c’est aussi profiter du paysage magnifique des Dunes de Flandre. À l’est de Dunkerque s’étend sur plus de 15 kilomètres une plage de sable fin bordée d’un massif dunaire de 700 hectares. Les espaces naturels préservés de la ville et son lien étroit avec l’eau font de Dunkerque une ville avec de nombreux atouts. Cet immense terrain de jeu naturel offre la possibilité de pratiquer un large éventail d’activités : kitesurf, char à voile, catamaran, planche à voile, pêche, plongée, équitation, balades en voilier, course à pied ….

5- Une ville chaleureuse où il fait bon vivre

Que vous recherchiez un appartement à louer à Dunkerque, une maison à louer à Dunkerque, un appartement à vendre à Dunkerque ou une maison à vendre à Dunkerque, que ce soit pour vous installer en famille, pour vos études ou pour votre retraite, Dunkerque saura répondre à vos besoins. Dunkerque est une ville conviviale et festive. L’image de son célèbre carnaval témoigne de l’ambiance de la ville. L’implantation de l’université du littoral dans le centre de la ville a amené un vent de fraicheur et de vitalité au cœur de Dunkerque. Capitale Régionale de la culture en 2013, Dunkerque affirme son dynamisme culturel. Pour témoin également le Fonds Régional d’Art Contemporain situé dans un important édifice dont l’architecture reproduit celle de l’ancien bâtiment de fabrication des paquebots.

L’immobilier à Dunkerque : une offre variée pour tous les budgets

Le parc immobilier à Dunkerque est constitué à près de 91% de résidences principales. Les appartements à Dunkerque et les maisons à Dunkerque composent de manière presque équivalente le parc immobilier à Dunkerque. La majorité des biens immobiliers à Dunkerque sont anciens avec pour preuve, 72% des maisons à Dunkerque et appartements à Dunkerque construits avant 1974.

- Maisons anciennes à Dunkerque ou appartements anciens à Dunkerque

Il est encore possible de trouver dans le portefeuille immobilier à Dunkerque des appartements ou maisons à Dunkerque à rénover. Les quartiers à proximité de la préfecture ou de la gare offrent des maisons ou appartements à Dunkerque construits après-guerre. Ce type de biens immobiliers à Dunkerque reste idéal pour des primo-accédants souhaitant acquérir un bien immobilier à Dunkerque.

- Maisons neuves à Dunkerque ou appartements neufs à Dunkerque

Le centre de Dunkerque a subi une importante mutation urbaine depuis les années 1990. Les anciennes friches industrielles du port ont laissé à la ville un terrain de 150 hectares pour rendre de nouveau le centre-ville désirable et attrayant. L’important projet immobilier, intitulé « Grand large » et lancé en 2005, va dans cette continuité. À terme, ce sont près de 1000 appartements et maisons à Dunkerque qui seront construits. Ces maisons et appartements à Dunkerque ont été conçus dans le respect des normes environnementales et écologiques. Cette nouvelle offre va permettre d’étoffer le nombre de biens immobiliers à louer à Dunkerque. Ces nouveaux quartiers contribuent au changement de l’image du centre-ville mais ont également un impact sur le prix du marché immobilier à Dunkerque. Ces biens immobiliers à Dunkerque et notamment les appartements de Dunkerque en bord de mer sont très recherchés pour des résidences secondaires. Les nouveaux appartements à Dunkerque sont également convoités en tant qu’investissement financier. Par ailleurs, les appartements neufs à Dunkerque disposent de nombreux atouts recherchés pour des locations à Dunkerque : équipements neufs, économie d’énergie, terrasses, parking, espaces verts…

- Terrains constructibles à Dunkerque

Les terrains à bâtir à Dunkerque sont rares. Pour trouver un terrain à construire à Dunkerque il faut plutôt rechercher à la périphérie de la communauté urbaine de Dunkerque. La proximité avec l’autoroute est, généralement, un critère de sélection important pour les terrains à vendre à Dunkerque.